1기 신도시 재건축, 선도지구 발표! 매수 타이밍은 반드시 체크!안녕하세요.이번에는 "1기 신도시 재건축, 선도지구 발표! 매수 타이밍은 반드시 체크!"라는 주제로 포스팅하겠습니다.요즘 부동산에서 가장 뜨거운 키워드 중 하나가 바로 1기 신도시 입니다. 이말만 들어도 귀를 기울이게 되는 요즘인데요. 특히 선도지구라는 단어가 등장하면 사람들의 관심은 더욱 뜨거워집니다. 쉽게 말해 첫번째로 재건축을 시작하는 그 단지가 발표가 되었고, 과연 1기 신도시 선도지구가 앞으로 순할할수 있을지 알아보려고 합니다. 1기 신도시 재건축, 선도지구 선정 기준은 무엇일까?선도지구로 지정되기 위한 기준은 크게 다섯가지로 나뉩니다. 1. 주민 동의 (50%~95%)주민동의는 정말 중요한 점수 입니다. 이 동의만 있으면 선도..

수도권 입주 폭탄, 마피 속출 내 집 마련 찐 기회! 눈여겨볼 단지!안녕하세요.이번에는 "수도권 입주 폭탄, 마피 속출 내집 마련 찐 기회! 눈여겨볼 단지!"라는 주제로 포스팅하겠습니다.12월 수도권 대규모 입주 소식이 넘쳐나는데요. 그럼과 동시에 마이너스 프리미엄 매물들이 속출하고 있습니다. 입주 물량이 폭증하는 가운데 대출규제와 경기침체가 함께 작용하고 있어 이 사태가 누군가에게는 기회가 될지 위기가 될지 아래 내용을 확인해 보시기 바랍ㄴ. 다. 1. 12월 아파트 입주 물량 얼마나 많을까?전국적으로 2만 7959 가구 입주12월 전국 입주 물량은 약 2만 8000 가구로 예상특히 수도권 비중이 높음, 총 1만 5996 가구가 몰릴 예정수도권 비율 : 전국 입주 물량의 57%전년 동기 대비 45% 증..

우리나라 렌트프리 3개월에도 공실 1위는 어디? 심각한 상태, 투자하기 전 필독안녕하세요.이번에는 "우리나라 렌트프리 3개월에도 공실 1위는 어디? 심각한 상태, 투자하기전 필독"이라는 주제로 포스팅하겠습니다.렌트프리 3개월임에도 공실률이 하늘을 찌르고 있습니다.우리가 잘 알고 있는 지역인데요. 부동산 상승기 때는 청약이 과열되기도 했던 지역입니다.아래 내용을 확인해보시기 바랍니다. 1. 세종시, 전국 1위 상가 공실률의 현실전국에서 가장 높은 공실률중대형 상가 공실률 : 23.3% (전국 평균 12.7%)소규모 상가 공실률 : 11.5% (전국 평균 6.5%)세종시는 중대형, 소규모 상가 공실률 모두 전국 최고 수준을 기록 중입니다. 어진동과 나성동 같은 주요 상업 지역을 가보면 '임대문의'라는 현수막..

임영웅 정동원, 여기가 바로 트로트 황제와 왕자의 성! 여기를 선택하는 이유!안녕하세요.이번에는 "임영웅 정동원, 여기가 바로 트로트 황제와 왕자의 성! 여기를 선택하는 이유!"라는 주제로 포스팅을 하겠습니다.요즘 대한민국에서 가장 핫한 가수라고 해도 과언이 아닐 것 같습니다. 바로 임영웅과 정동원인데요. 이 두 트로트 스타가 한 아파트 단지에서 살고 있다는 사실 알고 계실까 싶어 알려드립니다.두 사람이 선택한 아파트는 서울 마포구 메세나폴리스인데요. 왜 이 아파트를 구입했는지, 아파트 시세가 어떤지 아래 내용 확인해 보시기 바랍니다. 1. 임영웅과 정동원이 산다! 메세나폴리스는 어디?위치와 특징메세나 폴리스는 서울 지하철 2,6호선 환승역인 합정역 초역세권에 위치한 주상 복합 아파트 입니다.지하 7층~..

부동산 전략! '똘똘한 한 채'부터 경매시장 활용법까지, 지금이 타이밍??안녕하세요.이번에는 "부동산 전략! '똘똘한 한 채'부터 경매시장 활용법까지, 지금이 타이밍??"라는 주제로 포스팅하겠습니다.요즘 부동산 시장에 대해서 집을 사야할 시기인지 기다려야 할 시기인지 말들이 많은데요. 연말을 향해가고 있는 부동산 시장, 도대체 뭐가 좋을지, 전문가들이 말하는 '똘똘한 한 채 ' 전략부터 경매시장 활용법, 청약시장과 수익형 부동산까지 아래 내용으로 공유해 드립니다. 1. 부동산, 회복기 맞아? 아직은 조심!전문가들은 한 목소리로 말합니다.수도권 부동산 시장은 아직 회복 진입 기다.거래량은 조금씩 늘어나고 있지만, 가격은 아직 횡보 중입니다. 즉, 본격적인 상승세로 접어들었다고 보기엔 어렵다는 겁니다."경매..

5인승 이상 차량 소화기 의무화!! 적발 시 벌금?안녕하세요.이번에는 "5인승 이상 차량 소화기 의무화!! 적발 시 벌금?"라는 주제로 포스팅하겠습니다.이제는 5인승 이상 모든 차량에 자동차 겸용 소화기를 설치해야 한다는 소식입니다. 1. 차량 화재, 남의 일이 아닙니다.자동차 화재가 얼마나 자주 일어날까요? 소방청에 따르면, 최근 3년 동안 1만 1398건의 차량 화재가 발생했습니다. 연평균으로 따지면 3799건입니다. 하루에 10건 이상이 발생한다는 이야기인데요.주요 원인이 뭘까요?엔진 과열 : 차량의 가장 흔한 화재 원인입니다.부주의 : 담배꽁초 같은 작은 실수가 큰 화재로 이어질 수 있습니다.교통사고 : 충돌로 인해 연료 탱크나 배선이 손상되면서 화재로 번지기도 합니다.5인승 차량도 안전지대는 아..