부동산 전략! '똘똘한 한 채'부터 경매시장 활용법까지, 지금이 타이밍??안녕하세요.이번에는 "부동산 전략! '똘똘한 한 채'부터 경매시장 활용법까지, 지금이 타이밍??"라는 주제로 포스팅하겠습니다.요즘 부동산 시장에 대해서 집을 사야할 시기인지 기다려야 할 시기인지 말들이 많은데요. 연말을 향해가고 있는 부동산 시장, 도대체 뭐가 좋을지, 전문가들이 말하는 '똘똘한 한 채 ' 전략부터 경매시장 활용법, 청약시장과 수익형 부동산까지 아래 내용으로 공유해 드립니다. 1. 부동산, 회복기 맞아? 아직은 조심!전문가들은 한 목소리로 말합니다.수도권 부동산 시장은 아직 회복 진입 기다.거래량은 조금씩 늘어나고 있지만, 가격은 아직 횡보 중입니다. 즉, 본격적인 상승세로 접어들었다고 보기엔 어렵다는 겁니다."경매..

부동산 투자 어릴 때 시작 할수록 유리하다???안녕하세요.이번에는 "부동산 투자 어릴 때 시작 할수록 유리하다???"라는 주제로 포스팅하겠습니다.보통 부동산 투자는 나이 들어 어느 정도 종잣돈이 있을 때 시작하게 되는 것 같은데요. 물론 맞는 말이기도 하지만 어떻게든 일찍 부동산 투자에 눈을 뜨는 것이 좋은 시작이 될 수 있습니다. 왜냐면 복리처럼 쌓이게 되는 자산과 시간의 힘 때문인데요.어린 나이에 부동산 투자를 시작하면 나중에 '시간 부자'와 '자산부자'라는 두 마리 토끼를 잡을 수 있습니다. 오늘은 20대부터 부동산 투자를 시작하면 얼마나 멋진 이점들을 갖게 되는지 한번 이야기해 보겠습니다.  1. 복리 같은 효과: 시간은 투자자로서 최고의 동업자부동산 투자의 가장 강력한 비밀은 바로 복리입니다. ..

투자의 판도가 바뀐다. 부동산 ETF, 리츠 ETF 허용소식안녕하세요.이번에는 "투자의 판도가 바뀐다. 부동산 ETF, 리츠 ETF 허용소식"이라는 주제로 포스팅하겠습니다.투자할 곳이 없다는 하소연 요즘 많이들 들려오는데요. 내년부터 부동산 ETF와 리츠 ETF 투자의 길이 활짝 열립니다. 이번 금융위원회의 법령 개정안 덕분인데요. 오늘은 이 새로운 투자 기회가 우리에게 어떤 변화를 가져올지 체크해 보겠습니다.  1. ETF로 부동산 투자? 이제 현실이 된다.ETF와 리츠, 뭐가 특별한 걸까?ETF(상장지수펀드)는 상당된 펀드로, 주식처럼 쉽게 사고팔 수 있는 게 장점입니다. 리츠는 부동산 투자회사로, 쉽게 말해 소액으로도 건물주가 될 숭 lT는 기회를 주는 투자 상품입니다. ETF + 리츠, 최고의 조..

서울시 재개발 계속되는 가속화! 모아타운 대상지 5곳 추가 선정!안녕하세요.이번에는 "서울시 재개발 계속되는 가속화! 모아타운 대상지 5곳 추가 선정!"라는 주제로 포스팅하겠습니다.서울의 다세대 다가구 주거지가 새로운 국면을 맞이하는 요즘입니다. 이번엔 서울시가 선정한 모아타운 대상지 5곳을 추가로 소개해드리려 고합니다. 도시 재생과 재개발이 만난 이 특별한 프로젝트는 대규모 재개발이 어려운 지역의 노후 저층 주거지를 한데 묶어 효율적인 정비사업을 진행하는 혁신적인 방식인데요. 과연 얼마나 가속화될지 투자자들 사이에 관심이 많아지고 있습니다. 그만큼 경쟁도 치열해지고 있어, 투자를 고민 중이라면 빠른 선점이 필요할 수 있는 점 참고 바랍니다. 모아타운이 뭐길래? 소규모 재개발먼저, '모아타운'이라는 단어..

주택공급량 확대! 2032년까지 주택보급률 106% 달성 목표 : 국민 주거안정을 위한 로드맵안녕하세요.이번에는 "주택공급량 확대! 2032년까지 주택보급률 106% 달성 목표 : 국민 주거안정을 위한 로드맵"이라는 주제로 정보를 공유해 드립니다. 국토교통부의 새로운 도전 : 주택보급률 106% 목표!국토교통부가 2032년까지 주택보급률 106%를 목표로 설정했습니다.이러한 목표는 1000명당 주택수 485.4호, 장기 공공임대주택 265만 호 공급 등을 통해서 국민의 주거 안정과 동시에 복지를 실현하기 위한 중장기 계획이 되겠습니다. 이 계획은 단순히 주택 공급을 넘어서, 국민의 주거 환경을 근본적으로 바꾸겠다는 의지를 담고 있습니다. 장기 주거종합계획 : 비전과 방향성제3차 장기 주거종합계획의 비전국..

재건축 특례법 제정안과 도시정비법 개정안, 왜 중요한가? 안녕하세요. 이번에는 "재건축 특례법 제정안과 도시정비법 개정안, 왜 중요한가?" 주제로 포스팅을 하겠습니다. 재건축과 재개발을 위한 새로운 전환점 2024년 11월 7일, 국토교통부는 특별-광역시와 주요 지자체가 참여한 협의회를 통해 재건축 특례법 제정안과 도시정비법 개정안의 추진 상황을 공유하며, 주요 개선 방안을 논의했는데요.이 회의는 재건축과 재개발 속도를 높이기 위한 실질적인 대책을 마련하고자 열린 협의회였습니다. 그 중심에는 주택 공급 호가대와 인허가 절차 간소화, 그리고 사업성 개선이라는 핵심과제를 중심으로 삼았죠. 재건축 특례법 제정안: 무엇이 달라질까?1. 합동조정회의 도입합동조정회의는 이해 관계자 간의 갈등을 조기에 해소하기 위한..

청약을 왜해? 집을 꼭 사야하나? 안녕하세요. 이번에는 청약을 왜 해? 집을 꼭 사야 하나?라는 주제로 포스팅을 해보려고 합니다. 여러 챕터로 이야기해보려고 합니다. 관심있는 분들은 읽어보시고 도움 되시면 좋겠습니다. 주변에 집을 산다는것 자체에 거부감을 갖고 있는 사람도 종종 볼 수 있습니다. 제 주변 지인도 있는데요. 사실 거의 대부분의 제 가까운 친구들은 집을 사려고 하는 그룹이고, 아주 가까운 친구가 아닌 지인그룹에서 몇몇은 집을 사는 것에 대해서 거부감을 갖거나, 갖고는 싶지만, 평생 집에 대한 대출금을 갚아야 하는 것에 대해 불안감을 느끼는 사람도 있습니다. 저는 집을 사야 한다 라는 그룹에 속한 사람중 하나인데요. 제가 생각하는 방향에서 집을 사야 하는 이유와 목적에 대해서 내용을 공유해 보..